Nosotros

Después de haber terminado mis estudios de Cocina En Austria aproveche la oportunidad y me inscribí para un servicio civil internacional.Por suerte me tocó ir a Nicaragua donde trabajé como cocinero en el Parque Maritimo el Coco (www.playaelcoco.com.ni ).Mi servicio civil duró 12 meses tiempo durante el cual adquirí una idea sobre la vida en Nicaragua y me fui interesando por el negocio inmobiliario.
Al principio tuve que romper la barrera del idioma ya que mi español no era lo suficientemente bueno pero luego de tres meses ya había dado grandes pasos de avance y mi comunicación con los nicaragüenses era mucho más fácil.
Para mi también fue un cambio muy grande en la forma de vida ya que en Europa estamos acostumbrado a un estilo de vida que todavía no existe en Nicaragua, allí la familia y la amistad ocupan un primer plano y no el trabajo esto lo considero un punto a favor de Nicaragua.Es probable que esto no sea lo mejor para la economía
o el desarrollo del país pero las personas son más felices que en los grandes países industrializados.Alli,a pesar de ser uno de los países más pobres del mundo podemos encontrar mas personas felices que aquí.
Lo que me llamo la atención  fue  la seguridad.En Austria solo escuche´
cuentos de horror sobre Nicaragua.Muchos de mis conocidos pensaron
que yo estaba « cansado de vivir » ya que queria viajar en un terreno
peligroso ( la guerra civil, la revoluciòn etc..)
Pero cuando llegué, nada de esto me salto a la vista.Me sentì siempre muy seguro, nunca tuve la sensaciòn de estar en peligro.
Por supuesto que no le recomiendo a nadie salir en la calle con grandes
cadenas de oro  o estar exibiendo mucho dinero – a pesar de todo es uno de los paises mas pobres y muchas personas ni siquiera saben, que van a comer el dia siguiente.Por lo tanto se recomienda un poco de discreción o cautela.
Lo que muchos no saben, es precisamente que Nicaragua es el segundo pais màs seguro en América, después de Canada.

En mi opiniòn  esto tiene dos motivos: De una parte por la guerra larga y no deseada y que causa que  los  nicaragüenses  son hartos de ser enredados en varios. problemas. Y por el otro lado a través del gran tamaño del pais y la población baja que en gran parte impide la formación de grandes cuidades (metròpolis) – exepto Managua.

Después de cumplir mi servicio civil internacional, comenzó a crecer mi interés por los inmuebles. Eso fue como consecuencia de algunos contactos que  pude establecer con personas de Austria o Alemania, las cuales hacia ya 10 años  habían comprado terrenos en Nicaragua y cuyos intereses habían crecido hasta en un 1000%

Me informé por medio de Internet, primeramente comparé los precios de los terrenos nicaragüenses con los de Costa Rica. Las diferencias son actualmente  bien grandes , pero es muy probable que estos precios se regulen en los próximos 10-15 años. Actualmente en Nicaragua suben los precios de los inmuebles  aproximadamente 2-3 veces al año.

Yo visité casi todas las playas en Nicaragua y comparé en cuanto a  precios, la importancia y la infraestructura de los respectivos territorios para llegar a la conclusión de que cerca de San Juan del Sur, en el sur y en el actualmente mayor centro turístico, es la mejor posibilidad para efectuar buenas inversiones a corto plazo.  Pero para inversiones a largo plazo seria  muy interesante el norte del país.
Al final me decidí por San Juan del Sur, sobre todo porque esta pequeña y floreciente ciudad , ya la había conocido antes, es decir durante mi servicio civil.

Además recibí informaciones por mano del Dr.. Julius Hellenthal, también señor alemán, dueño de terrenos ,que en Nicaragua, dentro de 5 años, se va a construir una carretera a una distancia de  200 metros  de la playa (costa), esto  mejorará drásticamente la infraestructura de los inmuebles , y a consecuencia podrá tener un efecto fuerte sobre los precios de los terrenos.
Esta información me fue confirmada por muchas vías.

Mi decisión final fue un terreno en Playa Marsella, a10 minutos de San Juan del Sur una de las playas mas hermosa y tranquila de Nicaragua.A esto debemos agregar que se trata de un terreno con vista al mar y esta solo a 15 minutos de una de las mas grandes playas para hacer Surf en Latinoamérica,Playa Maderas, la cual se ha convertido en los últimos años en uno de los puntos mas importantes del Surf internacional.
Por último me gustaría aclarar que Nicaragua cambió de forma drástica mi visión sobre el mundo y es que existe una gran diferencia entre hacer vacaciones en un país y conocer un país.Pienso que hoy puedo decir sin temor a equivocarme que yo he llegado a conocer Nicaragua.

Muchas gracias

Silvio Hartleb